Как пишет «Коммерсантъ», из-за проблем с отсутствием инфраструктуры на производственной площадке в микрорайоне Парус якорный инвестор ООО «Эпсилон-2» уже решил разбить проект на этапы, а первый из них строить на площадке «Амурлитмаш».

Проблемы площадки «Парус» связаны с задержками проектирования инфраструктуры. По словам источника издания, конкурс на разработку проекта планировки территорий могут объявить уже на этой неделе, однако разрабатываться и утверждаться документ будет не менее трех месяцев. Передача земельных участков в границах ТОР в собственность Корпорации развития Дальнего Востока, которая затем должна выделять их в аренду резидентам, завершится не ранее апреля этого года. Далее краевой и федеральный бюджеты должны профинансировать строительство необходимой инфраструктуры. Только после этого инвестор сможет начать строительство самих цехов. По мнению собеседника «Коммерсанта», на реальное строительство инвесторы смогут выйти только к осени.

Президент группы компаний «Энергия», в структуру которой входит ООО «Эпсилон-2», Сергей Гуськов сообщил, что инвестор уже решил разбить проект на этапы, а первый из них — опытный завод на 15 машин стоимостью порядка 1,5 миллиарда рублей — готов размещать не в «Парусе», а в соседней площадке «Амурлитмаш», на территории бывшего одноименного завода. Представители компании уже осматривали цеха, где могло бы разместиться производство. По мнению топ-менеджера, они в нормальном состоянии. По его словам, в такой конфигурации в проект «Энергии» может войти крупный иностранный партнер — переговоры прошли накануне. Речь идет о компании из Западной Европы, название которой пока не раскрывают. Но с учетом того, что «Фонд развития Дальнего Востока» по-прежнему рассматривает вопрос участия в проекте, число партнеров может увеличиться до трех.

Как отмечает «Коммерсантъ», в Хабаровске на эту ситуацию уже отреагировали идеей заблаговременного строительства производственных площадок под потенциальных инвесторов. Так, управляющая компания индустриального парка «Авангард», резидент одноименной площадки территории опережающего развития «Хабаровск», хочет строить промышленно-логистический комплекс площадью 61,5 тысячи квадратных метров. По словам главы АО «Корпорация развития Дальнего Востока» Дениса Тихонова, подобную схему можно распространить и на другие ТОР, где нет готовых цехов и инфраструктуры. Застройщиком таких объектов может выступить сама корпорация или частный инвестор, а площади в промышленных зданиях затем будут сдаваться в аренду или частично выкупаться резидентами ТОР.

ООО «Эпсилон-2», входящая в группу компаний «Энергия», получила свидетельство о статусе резидента комсомольской ТОР осенью 2015 года. По плану, компания должна была стать первым резидентом производственной площадки «Парус» и построить там за 7,7 миллиарда рублей завод по механообработке деталей для местного авиазавода и других предприятий ОАК.