В апреле 2016 года в Комсомольске планируется строительство девятнадцатиэтажного жилого дома. В середине октября в Комсомольске под председательством главы города Андрея Климова прошло заседание Градостроительного совета, на котором рассматривались два проекта этого здания.

Молодые архитекторы творческой проектной мастерской «Тандем-К» Михаил Овчинников и его соавтор Алексей Кочетков представили проект девятнадцатиэтажного жилого дома в стиле хай-тек. Место для строительства выбрано на проспекте Первостроителей напротив библиотеки Островского. Заказчиком проекта и подрядчиком строительства стало ООО «Талисман».

Как рассказал корреспонденту «Флюгера» один из авторов проекта Алексей Кочетков, главной идеей проекта было поддержание ансамбля протяженной застройки проспекта Первостроителей, где будущий жилой дом станет новым городским высотным акцентом. Ограниченная площадь участка изначально создала условия для застройки повышенной этажности. Разработчики проекта взяли за основу типовое домостроение, отличающееся простыми формами и привычными по восприятию объемами, форма здания развивается по вертикали. При размещении жилого дома учитывалось соотношение по высоте и протяженности относительно библиотеки Островского. Ось дома в горизонтальной плоскости совпадает с условной осью библиотеки. Жилая часть дома незначительно удалена относительно линии регулирования застройки проспекта Первостроителей. Граница общественной части здания расположена по «красной линии» проспекта.

Как сообщается на сайте администрации города, пока планировка жилых помещений является коммерческой тайной, однако известно, что из 19 этажей 16 будут жилыми, а первые три — офисными. Сама концепция проекта подразумевает возведение так называемого «умного дома» с высокой энергоэффективностью и развитыми встроенными системами вентиляции и кондиционирования. В доме будет 137 квартир, стоимость которых — около шестидесяти пяти тысяч рублей за квадратный метр жилой площади. В подъезде будут работать два лифта — грузовой и пассажирский.

Дворовая территория организована в соответствующем стиле. Площадка для игр расположена на уровне второго этажа и имеет спуски. На промежуточных этажах размещены террасы с дополнительными зонами отдыха. Даже кровля в проекте задействована под нужды жильцов, которые на крыше также смогут проводить свободное время. Во дворе будет располагаться и спортивное плоскостное сооружение, а также развитая система парковок и транзитных пешеходных маршрутов.

Однако не обошлось без замечаний. Бывший главный архитектор Комсомольска Валерий Редколис предложил уменьшить высоту дома и перенести его в район Театра Драмы или хотя бы также удалить его вглубь от красной линии. За проект вступился член градостроительного совета Игорь Швецов. Он отметил, что новое здание станет достопримечательностью, и, что именно в этом месте здание будет смотреться наиболее выигрышно.